Datenschutzerklärung
(Stand: 18. Juni 2025)
1. Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen
Walhalla Immobilien GmbH („Self Storage Regensburg“)
Bahnhofstr. 6, 93161 Sinzing, Deutschland
Telefon: +49 (0)941 203 04 220
E-Mail: info@self-storage-regensburg.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Richard Scheuerlein, Werner Groß
2. Datenschutzbeauftragter
Nach Art. 37 DS-GVO besteht keine Pflicht zur Benennung, da keine Mitarbeiter beschäftigt werden.
Für Datenschutzanfragen wenden Sie sich bitte direkt an den Verantwortlichen (Kontaktdaten s. oben).
3. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
| Zweck | Rechtsgrundlage | Erläuterung |
|---|---|---|
| Betrieb der Website, Bereitstellung von Inhalten | Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO | Unser berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen Internetauftritt. |
| Vertragsanbahnung und -abwicklung (Self-Storage-Mietverträge) | Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO | Erfüllung vorvertraglicher und vertraglicher Pflichten. |
| Buchhaltung, Aufbewahrungspflichten | Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO i. V. m. § 147 AO | Gesetzliche Pflicht zur Aufbewahrung (10 Jahre). |
| Direktwerbung per E-Mail (Newsletter) | Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO | Einwilligung über Double-Opt-In; jederzeit widerrufbar. |
| IT-Sicherheit, Missbrauchsprävention, Beweissicherung | Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO | Unser berechtigtes Interesse an Sicherheit von Gelände und Daten. |
4. Hosting
Unsere WordPress-Website wird bei GoDaddy auf Servern in der Europäischen Union gehostet. GoDaddy tritt als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DS-GVO auf; ein entsprechender Vertrag wurde geschlossen.
5. Datenerfassung auf unserer Website
5.1 Server-Logfiles
Beim Aufruf der Seite werden automatisch IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, referrer URL, Browsertyp und Betriebssystem erfasst und nach 30 Tagen gelöscht.
5.2 Cookies & Consent-Management
Wir setzen ein CMP-Banner ein, das vor dem Setzen nicht-technisch notwendiger Cookies (z. B. Google Analytics, Meta Pixel) Ihre Einwilligung einholt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO / § 25 Abs. 1 TTDSG).
5.3 Kontakt- und Buchungsformular (WP Forms)
Über WP Forms übermittelte Angaben (Name, E-Mail, Telefon, Lagerwert u. a.) werden verschlüsselt übertragen (TLS) und zur Vertragsabwicklung gespeichert (lit. b).
5.4 Newsletter & Vertragskommunikation
E-Mails versenden wir über Mailchimp (Intuit Inc., USA) und Google Gmail. Dabei kommt es zu Datentransfers in die USA auf Basis von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Ihre Newsletter-Einwilligung wird protokolliert (Double-Opt-In) und bis zu zwei Jahre nach Abmeldung gespeichert.
6. Zahlungsdienstleister
Zur Online-Zahlung nutzen wir Stripe und PayPal. Zahlungsdaten werden direkt an die Anbieter übermittelt; wir erhalten lediglich Bestätigungen bzw. Ablehnungen. Details entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen des jeweiligen Dienstleisters.
7. Analyse- und Marketing-Tools
| Tool | Anbieter | Zweck | Übermittlung in Drittländer | Opt-Out |
|---|---|---|---|---|
| Google Analytics 4 | Google Ireland Limited | Reichweitenanalyse | USA – SCC, IP-Anonymisierung | Banner / Browser-Add-on |
| Google Ads Conversion-Tracking | Google Ireland Limited | Erfolgsmessung von Kampagnen | USA – SCC | Banner |
| Meta Pixel | Meta Platforms Ireland Ltd. | Remarketing auf Facebook/Instagram | USA – SCC | Banner / Ad-Settings |
8. Google Maps
Zur Anfahrtsbeschreibung betten wir Google Maps via iFrame ein. Dies erfordert Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a). Bei Zustimmung werden Ihre IP-Adresse und ggf. Standortdaten an Google übertragen.
9. Google Fonts
Schriftarten werden lokal gehostet; es erfolgt kein Aufruf von Google-Servern.
10. Videoüberwachung des Self-Storage-Geländes
| Merkmal | Information |
|---|---|
| Kamerastandorte | Umzäunung, Zufahrt, Halleneingänge, Ladezonen |
| Aufnahmewinkel | Grundstücksflächen; öffentlicher Straßenraum wird nicht erfasst. |
| Speicherdauer | Max. 30 Tage, automatische Löschung. |
| Zugriffskreis | Ausschließlich die beiden Geschäftsführer. |
| Rechtsgrundlage | Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO (Schutz von Personen, Eigentum, Beweissicherung). |
| Hinweisbeschilderung | Entsprechende Piktogramme und Kurzhinweise sind an allen Einfahrten angebracht. |
| Keine Tonaufzeichnung | Es erfolgt ausschließlich Bildaufzeichnung. |
11. Zutrittskontrolle (Torcode)
| Merkmal | Information |
|---|---|
| Erhobene Daten | Persönlicher Zugangscode, Datum & Uhrzeit des Toröffnens. |
| Rechtsgrundlage | Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO (Erfüllung Mietvertrag) sowie lit. f (Missbrauchsprävention). |
| Speicherdauer | 2 Jahre, danach automatische Anonymisierung / Löschung. |
| Zugriffskreis | Geschäftsführer; Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. |
12. Speicherdauer und Löschung
Sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen greifen, löschen bzw. anonymisieren wir personenbezogene Daten. Vertragsunterlagen werden zehn Jahre (§ 147 AO, § 257 HGB) aufbewahrt.
13. Rechte der betroffenen Personen
Sie haben jederzeit das Recht:
- Auskunft (Art. 15 DS-GVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
- Löschung („Recht auf Vergessenwerden“, Art. 17)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20)
- Widerspruch gegen Verarbeitung aus berechtigtem Interesse bzw. Direktwerbung (Art. 21)
- Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3).
Zur Ausübung genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.
14. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde beschweren:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27, 91522 Ansbach, Deutschland
Telefon: +49 981 53 1300
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
15. Datensicherheit
Wir setzen HTTPS/TLS-Verschlüsselung, Firewall- und Rollen-/Rechte-Konzepte sowie regelmäßige Back-ups ein. Video- und Zutrittsdaten sind durch getrennte Berechtigungskonzepte geschützt.
16. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Erklärung ist aktuell gültig (siehe Stand-Datum oben). Durch technische Weiterentwicklung oder geänderte Rechtsvorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Website.